Faites réaliser votre diagnostic amiante
dans les Ardennes

Diagnostic Amiante
à Charleville-Mézières

Tout propriétaire qui souhaite effectuer des travaux dans un bien immobilier, ainsi que tout vendeur d’un bien immobilier, doit faire établir un diagnostic amiante si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En quoi consiste le diagnostic ?

Le diagnostic amiante consiste à rechercher de l’amiante dans la construction pour en informer les acquéreurs et les différentes personnes participant aux travaux. En effet, les fibres d’amiantes qui peuvent être libérées par les matériaux contenant de l’amiante peuvent engendrer des maladies pulmonaires mortelles, même en cas de faible exposition. Le résultat de l’expertise doit être fourni aux acquéreurs avant la signature de la vente et au maître d’ouvrage un mois avant le début des travaux.

Comment se déroule un diagnostic ?

Le diagnostiqueur immobilier peut, si besoin, effectuer des prélèvements d’échantillons pour réaliser une recherche complémentaire en laboratoire. Avant la vente, le diagnostic amiante n’est pas destructif. En revanche, avant des travaux, il peut être nécessaire d’effectuer des sondages destructeurs, pour rechercher de l’amiante dans les matériaux coffrés ou enrobés.

La durée de validité du diagnostic amiante est illimitée lorsque l’expertise conclut à l’absence d’amiante.

La responsabilité du propriétaire du bien est engagée au civil et au pénal en cas d’absence de diagnostic amiante obligatoire. L’acheteur peut annuler la vente ou imposer au vendeur un désamiantage à ses frais.

Diagnostic Amiante avant travaux

Le diagnostic amiante avant travaux doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. La recherche peut être limitée aux seules parties concernées par les travaux. Il est indispensable de repérer tous les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, qu’ils soient visibles ou encoffrés, accessibles ou non accessibles. Il est donc nécessaire d’effectuer des sondages destructifs.

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